Комментарий
Петр Клюев, эксперт департамента оценки «2К Аудит - Деловые Консультации/Морисон Интернешнл»:
В 2005 прямую выдачу квартир военнослужащим в порядке очереди заменили на систему жилищных кредитов на специальных условиях. За восемь лет работы программы систему кредитов успели отладить, но до сих пор у многих возникают вопросы. Например: сколько ждать и на какую сумму в итоге рассчитывать?
На сегодняшний день размер накопленных средств на счетах участников системы, которые берут целевые жилищные займы, составляет 750 - 800 тысяч рублей, плюс кредитные средства в размере 2 млн. рублей. В итоге сумма, на которую военнослужащий сегодня может рассчитывать в рамках накопительно-ипотечной системы, составляет примерно 3 млн. рублей. Если говорить о структуре сделок, то при покупке жилья по военной ипотеке из собственного бюджета военнослужащий вкладывает около 7%.
Военная ипотека, интересна тем, что позволяет получить кредит на покупку жилья, стоимость которого в несколько раз может превышать лимит стандартного ипотечного кредита, который при своих доходах мог бы получить обычный военнослужащий.
Рассчитать сумму переплаты при получении кредита можно с помощью калькулятора кредита.
Участник накопительно-ипотечной системы может купить жилье по программе "Военная ипотека" абсолютно в любом регионе России по своему выбору, при этом место службы никакого значения не имеет. Данная система еще примечательна тем, что военнослужащий самостоятельно принимает решение по выбору класса и площади жилья. Кроме того, у него есть возможность увеличить первоначальный взнос за счет собственных средств и приобрести себе жилье большей площади либо более высокого класса.
Конечно, у программы имеются и недостатки. К их числу можно отнести ограничения в выборе: по условиям программы нельзя приобретать дома с участками и жилье на этапе строительства. Недостатком также можно считать и ограничение максимального размера кредита в 2 млн. рублей. В провинции этих денег вполне достаточно, но в больших городах этой суммы может и не хватить, чтобы купить комфортное жилье.
«2К Аудит - Деловые Консультации/Морисон интернешнл» - консалтинговая компания, основанная в 1994 году в Москве. Компания входит в TOP 10 ведущих консалтинговых компаний страны (по данным рейтингового агентства «Эксперт РА»), занимается проектами развития бизнеса своих клиентов, обеспечивает выход на новые рынки и расширяет клиентскую базу. С этой целью мы оказываем услуги по: аудиту (РСБУ, МСФО, UK и US GAAP); консолидации отчетности; налоговому консультированию; досудебному и судебному разрешению налоговых споров; бухгалтерскому учету; форензик; инветаризации активов; оценке бизнеса и любых видов активов; управленческому консультированию; описанию бизнес-процессов; инвестиционному проектированию и сопровождению личных или корпоративных инвестиций; экономическим и маркетинговым исследованиям; сопровождению сделок M&A, LBO и MBO; правовому обслуживанию; управлению персоналом.