Квартиры в новостройках Петербурга

Квартиры в новостройках Петербурга

Покупка квартиры — дорогостоящая сделка, и нет ничего удивительного в том, что каждый покупатель стремится найти решение, наиболее выгодное с экономической точки зрения. Среди подобных решений — приобретение квадратных метров в строящемся доме.

Такая покупка сулит немало выгод как экономических, так и чисто практических: новый дом — это чистые подъезды, новенькие лифты, ухоженная прилегающая территория, а также современная планировка квартир, которая, как известно, заметно отличается в лучшую сторону от той, которая преобладает на вторичном рынке жилья.

Говоря о финансовых преимуществах, следует отметить, в первую очередь, невысокую стоимость (цена на квартиры, приобретаемые на этапе строительства, всегда значительно ниже), а также возможность приобрести квартиру в строящемся доме после проведения отделочных работ, что исключает необходимость в дополнительном ремонте, либо выполнить ремонт уже с учетом предпочтений будущего владельца, который в данном случае выступает в качестве заказчика.

Тем не менее, при всех позитивных моментах, приобретение квартиры в строящемся доме — это всегда определенный риск: к сожалению, на современном рынке еще немало недобросовестных застройщиков, которые предлагают продажу жилья в строящихся домах, но на деле не выполняют свои обязательства ни по качеству выполнения строительных работ, ни по срокам сдачи объекта.

Поэтому, прежде чем принять решение о покупке квартиры в СПб от застройщика, нужно тщательно проанализировать возможные риски, исходя из таких критериев, как надежность застройщика и темпы выполнения им строительных работ, а также с учетом местоположения объекта, включая анализ перспективных планов по застройке района на предмет появления поблизости от выбранного дома объектов, которые могут негативно повлиять на стоимость приобретаемой квартиры.

Впрочем, дать такую оценку застройщику крайне сложно. Стоит ли из-за этого отказываться от так называемой «первички» — ведь на вторичном рынке жилья тоже немало рисков (от изношенных коммуникаций и протекающей крыши до нелицеприятных соседей, к примеру)?

Тем более, что сегодня есть вполне цивилизованная возможность избавиться от рисков, связанных с недобросовестностью застройщика: риэлтерские компании, реализующие квартиры в новостройках Санкт-Петербурга — это профессиональные команды, которые предлагают варианты и в строящихся, и в уже построенных домах. Специалисты помогут подобрать квартиру, а потенциальный покупатель сможет самостоятельно осмотреть ее перед покупкой и оценить все достоинства и недостатки по собственным критериям.