Рефинансирование – это составление нового договора на более выгодных для клиента условПрошлый год ознаменовался дальнейшим понижением ставок по ипотечным кредитам. Лидирующую позицию в этом процессе занял Сбербанк: для россиян были предложены программы, где ставка начинается с 7,4% для новостроек и от 8,6% для объектов с вторичного рынка. Те, у кого жилищная ссуда оформлена много лет назад, интересуются, как уменьшить процент по ипотеке в Сбербанке на сегодняшний день. Такая возможность предусмотрена, но она допускается при определенных условиях.
Особенностью Сбербанка в это вопросе является тот факт, что он не предоставляет эту услугу для собственных ипотечных заемщиков, а только для клиентов других финансовых учреждений. Банк допускает рефинансирование для своих клиентов только по авто- и потребительских кредитах. Но возможны и исключения, которые рассматриваются в индивидуальном порядке, и банковское учреждение может пойти на уступки, чтобы не потерять клиентуру. Кредитозаемщик имеет право инициировать рассмотрение рефинансирование в том банке, где была взята ссуда на покупку жилья.
Как снизить ставку по ипотеке в Сбербанке в 2018 году
Рефинансирование займов очень актуально для граждан, которые брали кредиты, например, в 2014-2017 годах по ставкам гораздо выше действующих сегодня. Новые ставки — одни из самых низких на рынке. Рефинансирование позволит клиентам снизить долговую нагрузку, консолидировать несколько кредитов в один на более выгодных условиях в другом банке, а также получить дополнительную сумму средств на личные цели.
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке в 2018 году, условия
Процентная ставка - от 9,5%
Сумма кредита - от 1 млн рублей
Срок кредита - до 30 лет
Рефинансирование ипотеки в Сбербанке, если ипотека взята в Сбербанке
Что влияет на положительное решение Сбербанка по рефинансированию ипотеки?
Отсутствие просроченной задолженности;
Срок действующего кредита не менее 12 месяцев от даты выдачи;
Остаток не менее 500 000 рублей; Кредит не должен быть ранее реструктурирован.
В течение какого времени банк рассматривает заявку и принимает решение о снижении? Не менее 30 дней после подачи заявки.
Рефинансирование ипотеки ВТБ 24
Процентные ставки и условия рефинансирования ипотеки в ВТБ в 2018 году:
фиксированная процентная ставка на весь срок кредита от – 8,8%;
валюта – рубли РФ;
размер кредита может составлять не более 80% (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам – не более 50%) от стоимости недвижимости;
срок кредита – до 30 лет (при рассмотрении заявки на кредит по 2 документам – до 20 лет);
сумма кредита – до 30 млн рублей;
без комиссий за оформление кредита;
досрочное погашение без ограничений и штрафов.
Требования к заёмщику:
наличие постоянной регистрации в регионе, в котором клиент обращается за кредитом, необязательно;
рассматриваются различные формы подтверждения доходов (справки по форме 2-НДФЛ и по форме банка);
возможен учёт совокупного дохода до 4-х созаёмщиков;
возможен учёт дохода как по основному месту работы, так и по совместительству.