Теперь собственники квартир будут платить напрямую за общедомовые расходы: воду, свет и отопление. Раньше эту миссию выполняли управляющие компании, многие из которых в итоге влезли в долги и, по мнению властей, уже не в состоянии тянуть эту ношу.
Перерасчет в пользу провайдеров услуг и коммунальных служб будет производиться за прошедший 2022 год, но выплаты будут производиться ежемесячно в 2023 году. В другом случае, если окажется что жильцы заплатили лишнее, им также вернут деньги обратно.
По расчетам эксперта, которые приводит МК, из-за теплой зимы, жители центральных регионов России за теплоснабжение переплатили примерно 10 %.
- То есть, очередное повышение коммунальных платежей в России неизбежно и оно вряд ли обрадует наших сограждан?
- во всяком случае, к этому нужно быть готовым на сто процентов. Я уверен, что нынешний и будущий 2024 год будут изобиловать коммунальными скандалами. Все дырявые трубы, потери и воровство коммунальщики постараются т скинуть на граждан, - сообщил МК Константин Крохин – председатель Жилищного союза, член комитета ЖКХ Торгово-промышленной палаты РФ.
Сокращение «ОДН» расшифровывается как «общедомовые нужды». Часть коммунального ресурса, поступившего в каждый многоквартирный дом, расходуется внутри квартир на индивидуальное потребление жителей, а другая часть — на обслуживание дома и содержание общедомового имущества. Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утверждённым постановлением Правительства РФ №354, собственники обязаны оплачивать как коммунальные услуги внутри квартиры, так и коммунальные услуги, идущие на общедомовые нужды. В настоящее время ОДН начисляется по трем коммунальным услугам: электроэнергия, холодное водоснабжение и горячее водоснабжение. Плата за отопление не разделяется на индивидуальное и общедомовое потребление.