С 22 октября 2025 года в России начинают действовать ипотечные микрокредитные компании (МКК)
20 Окт 2025
С 22 октября 2025 года в России начнут действовать ипотечные микрокредитные компании (МКК). Их цель — сделать жильё более доступным, особенно в регионах, и реализовать государственные программы поддержки.
С 22 октября 2025 года в России начнут работать ипотечные микрокредитные компании (МКК). Они будут выдавать льготную ипотеку заёмщикам, которым отказали банки. Некоторые виды льготной ипотеки, которые смогут предоставлять МКК: семейная, дальневосточная, арктическая, IT-ипотека.
Некоторые условия работы МКК:
- 100% акций каждой компании будут принадлежать субъектам Российской Федерации.
- В одном регионе может действовать только одна МКК.
- За деятельностью компаний будет следить Банк России, он же начнёт вести их официальный перечень.
- До 31 марта 2026 года для МКК установлен мораторий на применение ограничения полной стоимости кредита.
Предполагаемые условия ипотеки, которую будут выдавать МКК:
- суммы кредита — ориентировочно от 300 тысяч до 10 млн рублей (точные параметры будут определять конкретные МКК);
- сроки кредитования — 3–25 лет;
- ставки — льготные ставки в рамках государственных программ субсидирования (предположительно 7–12% годовых);
- целевое назначение — покупка жилья на первичном и вторичном рынке.
Кроме того, с 22 октября 2025 года по 31 марта 2026 года Центробанк установил мораторий на применение МКК ограничения полной стоимости кредита.