Налог на имущество физических лиц в 2025 году платят все собственники недвижимости, которая находится в России. Налог уплачивается ежегодно до 1 декабря текущего года за владение имуществом в прошлом году. В 2025 году 1 декабря выпадает на понедельник.
Налог рассчитывается по кадастровой стоимости имущества, исходя из местных ставок. С 1 января 2025 года повысились предельные ставки для владельцев дорогой недвижимости:
максимальная ставка по налогу на имущество физлиц по объектам недвижимости стоимостью выше 300 млн руб. — с 2% до 2,5%;
максимальная ставка по земельному налогу для участков с кадастровой стоимостью свыше 300 млн руб. — с 0,3% до 1,5%.
Льгота на налог на недвижимость для пенсионеров
При расчёте имущественного налога применяется вычет: из кадастровой стоимости дома вычитается стоимость 50 кв. м его площади. Если площадь дома меньше, платить налог за него не придётся.
Многодетные семьи могут рассчитывать на дополнительный вычет: он составляет 7 кв. м на каждого несовершеннолетнего ребёнка.
Налог на недвижимость могут вовсе не платить следующие категории граждан:
Герои СССР и РФ;
Пенсионеры и предпенсионеры;
Дети-инвалиды;
Люди с инвалидностью I и II групп;
Члены семьи военнослужащих, погибших при исполнении;
Ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, а также инвалиды и ветераны боевых действий.
Какие льготы положены пенсионерам в 2025 году
В 2025 году пенсионеры освобождены от уплаты налога на имущество, в том числе на квартиру. Это касается одного объекта каждого вида недвижимости. Например, если у пенсионера в собственности квартира, дом и машино-место, он освобождается от уплаты налога в полном объёме. Если у него три квартиры, дом и машино-место, то он получит льготу при уплате налога за дом и машино-место, а также только за одну из квартир по выбору.
При этом кадастровая стоимость этого имущества не должна превышать 300 млн рублей и не использоваться в предпринимательских целях.
Вычет по налогу на имущество в 2025 году
Кроме льготы по налогу на имущество, пенсионеры имеют право на вычет по этому налогу. Он положен всем и применяется автоматически для всех жилых объектов собственника. В частности, при начислении налога за квартиру из её площади вычитают 20 кв. м.
Проверить информацию о ставках и льготах по имущественным налогам можно на сайте ФНС.